Promovare afaceri, știri din business și comunicate de presă

Segmentul de vanzare si inchiriere a apartamentelor de 3 camere din capitala constituie unul dintre cele mai importante aspecte ale pietei imobiliare ca urmare a volumului de tranzactii. Dupa ce a analizat segmentul vanzarilor de apartamente cu 3 camere din Bucuresti Regatta prezinta principalele caracteristici ale ofertei si cererii din acest segment. In continuare, vom discuta despre principalele categorii de clienti interesati de acest departament al companiei imobiliare. Din ce in ce mai mult, se pune accent pe gradul de confort si pe tipul de facilitati oferite de fiecare proprietate.

Crestere semnificativa a cererii de inchirieri de apartamente cu 3 camere din Bucuresti la Regatta

Dupa ce criza imobiliara din Bucuresti a redus atat cererea, cat si preturile, apartamentele disponibile la vanzare si inchiriere revin in atentia clientilor ca oportunitati investitionale. Dupa o crestere in 2017 cu 10-15% a cererii pentru ofertele de inchirieri de apartamente cu 3 camere din Bucuresti Regatta spune ca analiza proprie releva o crestere cu aproape 25% a cererii atat pentru vanzare, cat si pentru inchiriere in anul 2018 pentru acest segment, estimand totodata o continuare a cresterii in a doua jumatate a anului.

Preturile pentru apartamentele din aceasta categorie pornesc de la 80.000 Euro si ajung pana la 400.000 Euro in zonele cele mai bune. Oferta existenta pe piata include locuinte situate in blocuri vechi, moderne sau in proiecte rezidentiale noi, aceasta ultima categorie impunandu-se prin facilitati regasite atat la nivelul intregului ansamblu, cum ar fi cazul securitatii, al gradinilor, piscinelor sau chiar al centrelor fitness, spa sau daycare, cat si la cel al locuintei. Apartamentele din proiectele rezidentiale conving inclusiv prin terasele generoase, ce in unele cazuri chiar depasec suprafata spatiului locativ.

Tipurile de clienti pentru segmentul inchirierior de apartamente prin intermediul Regatta

Principalii clienti pentru vanzarea si inchirierea apartamentelor spatioase sunt familiile, ce aleg locuinte in promiximitatea locurilor de munca, urmatoarele puncte de reper sub care clientii se orienteaza fiind reteaua de transport in comun, scolile, parcurile sau centrele comerciale.

Atfel, ca urmare a accesului rapid spre principalele centre business din zonele Nicolae Caramfil, Barbu Vacarescu, Pipera sau Fabrica de Glucoza sunt preferate ca zone Pipera, Baneasa-Sisesti, Jandarmeriei, Aviatiei, Dorobanti, Polona. Din punct de vedere al inchirierilor de apartamente prin intermediul Regatta, zonele de lux sunt preferate in special de comunitatea expat, intre care predomina clientii din mediile corporate sau diplomatic. Nu in ultimul rand, vanzarile si inchirierile acestor proprietati sunt incheiate in vederea constituirii de birouri sau puncte de lucru, antreprenorii orientandu-se spre zone si pozitionari conforme cu particularitatile proiectelor.

Multe dintre aceste puncte de lucru nu sunt conditionate de un contact cu publicul, astfel incat pentru achizitia sau inchirierea apartamentelor respective nu sunt exprimate alte cerinte decat accesul facil spre reteaua de transport in comun.

Pentru prestigiul de brand sunt alese locuinte in zonele premium Primaverii, Capitale, Aviatorilor sau Kiseleff, unde se disting totodata cele mai reputate firme de consultanta din domeniile juridic si financiar. Atat segmentul vanzarilor de apartamente din Bucuresti cat si cel al inchirierilor au inregistrat cresteri cuprinse intre 15 si 20%, in special in zonele centrale si ultracentrale din capitala. Toate acestea indica, fara indoiala, un interes crescut al cumparatorilor pentru cartierele selecte ale orasului.

Familiile si membrii comunitatii expat se afla, prin urmare, in randul principalelor clienti pentru apartamentele de 3 camere destinate vanzarii sau inchirierii. Pentru proiectele a caror profitabilitate se bazeaza pe interactiunea cu clientii, firmele se vor indrepta spre zone aflate in raza centrelor comerciale sau financiar-bancare ale Bucurestiului, precum cea ultracentrala, Aviatiei, Baneasa, Unirii, Victoriei, Piata Alba Iulia.