Promovare afaceri, știri din business și comunicate de presă

Specialistii unei cunoscute agentii bucurestene demonteaza principalele mituri legate de imobilele aflate in executare silita, cresterile de cereri inregistrate in capitala in ultimul an provocand si aparitia unor idei foarte departe de realitate. In continuare, vom vorbi despre principalele mituri pe care departamentul de executari in Bucuresti de la Regatta le demonteaza, prezentandu-va totodata situatia reala. Multi considera ca tranzactiile de acest gen sunt extrem de complicate, in timp ce altii sustin ca imobilele supuse executarilor silite au preturi mai mari decat cele de pe piata imobiliara. Avantajele acestor investitii sunt, cu siguranta, demne de luat in consideratie.

Mitul conform caruia cumpararea imobilelor aflate in executari este foarte complicata in Bucuresti

Bineinteles ca fiecare dintre aceste mituri presupune o serie de aspecte care trebuie sa fie luate in consideratie. Capitala ne pune la dispozitie o multitudine de oferte din domeniul imobiliar, fiecare prezentand diverse avantaje si aducandu-ne oportunitati deosebit de interesante. Aici, specialistii companiei Regatta Imobiliare spun ca exista un mic sambure de adevar, imobilele executate vandute prin licitatie publica fiind ceva mai greu de achizitionat. Totusi, ofertele de executari pot fi achizitionate mult mai usor in cazul in care banca doreste ca imobilul sa fie disponibil in vanzare directa, caz in care se poate negocia direct cu board-ul bancii.

Singurele complicatii in cazul cumpararii unui imobil de acest tip apar in momentul contractarii unui credit, timpul de gratie al platii integrale a imobilului fiind de doar 30 de zile, care este prea scurt pentru a primi aprobarea creditului.

Mitul potrivit caruia imobilele executate silit ajung in final sa fie mai scumpe decat cele de pe piata imobiliara

Cei de la Regatta spun ca acest mit este cel mai putin adevarat, cladirile din respectiva categorie fiind cu 30 pana la 50% mai ieftine fata de cele oferite de piata din capitala. Ba chiar au fost cazuri in care un imobil executat silit, aflat in negociere directa cu banca, sa fie vandut mult sub pretul initial de vanzare.

Mitul ca veti avea probleme cu fostul proprietar, impotriva caruia s-a facut executarea silita

Acesta este poate cel mai inspaimantator mit care circula in piata imobiliara. Simpla idee ca, dupa ce ati achizitionat un imobil executat silit, exista sansa sa va certati cu fostul proprietar, sau sa aveti dificultati in evacuarea sa, face ca investitorii sa se raporteze cu un oarecare scepticism la aceste oferte. Specialistii agentiei demonteaza si acest mit, spunand ca in general, cladirile executate silit de banci au apartinut companiilor, care nu provoaca astfel de probleme.

Ofertele bune de executari nu sunt publice

Toate ofertele din categoria executarilor silite sunt publice. Consultantii companiei afirma ca pe site-ul lor veti gasi cele mai atractive propuneri din Bucuresti, acestea fiind integral publicate, fara exceptii. Mitul conform caruia bancile ar ascunde cele mai bune oferte este demontat de Regatta, proprietarii avand tot interesul ca acestea sa fie cat mai vizibile, pentru a se vinde cat mai repede.

Asadar, miturile referitoare la dificultatile legate de achizitionarea unei proprietati in executare silita pot fi demontate cu usurinta. Gama de oferte este publica, iar pretul imobilelor din aceasta categorie poate fi, deseori, sub cel al cladirilor de pe piata. Prin urmare, aveti toate motivele sa studiati in mod amanuntit aceasta sectiune a site-ului Regatta.