Informatii articole

ARTICOLE

 

Interesat de achizitionarea de executari silite? Regatta iti spune care sunt avantajele si cateva dezavantaje


Interesat de achizitionarea de executari silite? Regatta iti spune care sunt avantajele si cateva dezavantajeCategorie : Articole > Constructii, instalatii, imobiliare
Informatie adaugata de : Authority
publicat pe : 13.07.2017

De multe ori, este foarte important felul in care ne gestionam resursele si miscarile, atunci cand suntem pusi in fata unei oferte atractive. O locuinta amenajata modern, cu locatie ultracentrala, este intotdeauna o investitie de succes. In acest context, Regatta ne propune o serie de proprietati aflate in executari silite cu un stil arhitectural deosebit si locatii de exceptie. Aceste oportunitati constituie, putem spune, unul dintre cele mai atractive segmente ale pietei imobiliare. Din perspectiva specialistilor, acest domeniu poate aduce atat tranzactii extrem de profitabile, cat si plasamente neinspirate.

 

Alaturi de echipa Regatta, singura companie imobiliara ce a infiintat un departament propriu dedicat executarilor silite, am analizat avantajele si dezavantajele investitiilor in acest segment:

1. Potrivit specialistilor companiei, majoritatea investitorilor sunt atrasi spre achizitia imobilelor in executare silita de preturile cu 30-35% mai mici decat nivelul pietei.

2. In segmentul rezidential, oferta de proprietati executate silit include in special constructii contemporane din ansambluri rezidentiale ce nu au gasit finantari pentru dezvoltare si implicit, locatari.

3. Alte oportunitati conferite de aceasta categorie apar prin posibilitatea achizitiei de hotelurispatii comerciale, proiecte rezidentiale, hale industriale sau vile / case istorice cu amplasare ultracentrala. Spre exemplu, un bloc de apartamente din zona Floreasca este disponibil pentru suma de 1100000 euro. Cladirea beneficiaza de garaj subteran, locuri de parcare si, desigur, proximitatea unor clinici, restaurante si saloane de top.

4. In cazul in care sunteti singurul participant la licitatia publica, puteti achizitiona la pretul publicat in oferta imobilele incluse la categoria executarilor silite.

5. Proprietatile de acest tip pot fi achizitionate inclusiv prin vanzare directa, situatie in care tranzactia este negociata cu creditorul, in majoritatea cazurilor, banca.

In ciuda popularitatii de care se bucura in randul investitorilor de pe piata imobiliara, achizitia cladirilor in executari silite prezinta si o serie de dezavantaje:

1. Proprietatile de acest gen nu pot fi vizionate anterior achizitiei, investitorii interesati putand insa obtine toate informatiile solicitate.

2. Achizitia imobilelor aflate in astfel de situatii nu este recomandata cumparatorilor ce nu dispun de lichiditati, specialistii Regatta amintind ca termenul legal pentru plata sumei totale a pretului fiind de 30 de zile, interval in care cu greu se aproba dosare de imprumuturi bancare.

3. Imposibilitatea vizionarii proprietatilor incluse la aceasta categorie nu ofera indicii asupra starii de conservare a imobilelor si astfel, o estimare a investitiilor necesare in reparatii.

4. Proprietarii imobilelor care se incadreaza in aceasta categorie pot sa participe la licitatie si sa-si recupereze bunul daca au obtinut fondurile necesare pentru achitarea datoriei.

5. Nu in ultimul rand, in preluarea posesiei unui astfel de imobil este posibil sa apara o evacuare problematica a fostilor proprietari.

 

Iata, prin urmare, care sunt avantajele si dezavantajele achizitionarii unor proprietati aflate in executare silita. Astfel, investitorii vor beneficia de posibilitatea unica de a cumpara apartamente, terenuri, hale sau spatii comerciale situate in zonele de maxim interes ale capitalei. Propunerile consultantilor agentiei Regatta sunt dedicate tuturor celor care se orienteaza catre tranzactii imobiliare de succes.


RSS Feed

# proiectinvest.ro 2
publicitate


Informatii articole
Alte articole de aceeasi firma:
book Canapele bej pentru o eleganta desavarsita in livingul tau
book ShopAlert Fashion Blog: Oferta de carucioare pentru copii - 2 in 1, 3 in 1 si sport
book Descopera accesorii dragalase si variantele de mancare pentru pisici sau caini de la PetsMania
book Ghiozdane si rechizite scolare intr-un singur loc: pe eLibrar
book Decoratiuni ingenioase: noi modele in sectiunea de aplice si candelabre la DecoStores
book Sute de genti dama si de barbati Fossil pe site-ul Gentuim
book Vezi modele de ceasuri dama Fossil la sectiunea accesoriilor originale
book Mii de modele de camasi si blugi pentru barbati, acum, pe ShopAlert!
book Cauti un fotograf profesionist pentru botez? CKfoto va fi alaturi de tine
book Modele trendy de tenisi si sute de adidasi pentru copii pe ShopAlert
 

Informatii articole
Alte articole din aceeasi categorie:
book Tot ce trebuie sa stiti inainte de a cumpara un sistem de supraveghere video
book Intretinerea lemnului - de ce este important sa alegem cel mai bun lac pentru lemn exterior pentru a proteja lucrarile?
book Ferestre din lemn stratificat sau ferestre din pvc
book Baterie cada termostatata – extrem de utila pentru baia ta!
book Care sunt aspectele de care vrei sa tii cont atunci cand cumperi mobila pentru casa ta?
book Ghidul cumparatorului – totul despre un lac pentru lemn pret accesibil
book Dispenser sapun lichid – cum fac alegerea cea mai potrivita?
book Afla cum sa alegi cele mai bune fotolii pentru locuinta ta
book Semineu bioetanol – eleganta la superlativ
book Avantajele usilor din lemn stratificat
 
Informatii articole

ARTICOLE

 

Cele mai citite stiri si articole

Vezi oferta de promovare si publica acum!
Publicitatea ta !
publicitate

Parteneri PROMOAFACERI

Publicitate online - promovare produse

Comunicatul de presa - de la mesaj la stire, curs de comunicare premium cu abordare practica.

Proiect Comunicare, prima platforma online in care vorbim despre comunicare. Cursuri bazate pe experienta.

Publicitate online - promovare servicii

Servicii intocmire situatii de lucrari si devize oferta in constructii. Estimare lucrari si realizare deviz general.

Estimare resurse proiect, realizare antemasuratori pentru lucrari de arhitectura, structura si instalatii in constructii.

TextLink, vezi oferta de publicitate online

Ghid comunicare si promovare online