Promovare afaceri, știri din business și comunicate de presă

Lucrarile de izolare termica a unei cladiri ar putea fi scutite de obtinerea autorizatiei de construire, daca Parlamentul va aproba o propunere de modificare a Legii 50/1991 privind obtinerea acestui document.

Propunerea legislativa are in vedere completarea articolului 11 din Legea 50/1991, astfel incat, printre lucrarile exceptate de la obligativitatea obtinerii autorizatiei de construire sa fie si cele de reabilitare energetica a anvelopei si acoperisului, daca nu se schimba sistemul constructiv al acestuia.

In nota de fundamentare a proiectului sunt aduse ca argumente opinia specialistilor in domeniu, precum si probleme intalnite in practica.

Astfel, specialistii in domeniu (auditori energetici, experti tehnici, verificatori de proiecte) au considerat ca o izolare termica reala a unei constructii presupune interventii pe intreaga constructie, nu doar pe o portiune, avand ca scop imbunatatirea performantei energetice globale a cladirii. O placare cu polisteren a fatadei unuia sau a mai multor apartamente nu inseamna rezolvarea cresterii performantei energetice globale a cladirii.

Totusi, in practica s-a constatat ca obtinerea unei autorizatii de construire pentru o astfel de placare presupune costuri de peste doua ori mai mari decat lucrarea propriu-zisa, fiind vorba de cheltuieli legate de auditul energetic, expertiza tehnica, documentatia tehnica, verificarea documentatiei.

De multe ori este dificil de indeplinit si conditia impusa de OUG 18/2009 privind obligativitatea obtinerii acordului majoritatii proprietarilor dintr-o asociatie. Uneori, acestia sunt plecati o perioada mai lunga de timp, alteori nu au bani pentru a sustine astfel de lucrari sau pur si simplu nu doresc sa se implice, ceea ce face imposibila obtinerea acordului si, implicit a autorizatiei de construire.

Proiectul de act normativ se afla in dezbatere publica pe site-ul Senatului pana in 20 noiembrie.

Echipa Promoafaceri.com

Foto: youtube.com