Promovare afaceri, știri din business și comunicate de presă

Un concept cu care piata imobiliara a fost familiarizata destul de recent, apartamentul "penthouse" continua sa domine preferintele clientilor premium. Specialistii agentiei imobiliare ne vorbesc despre principalele caracteristici ce cresc interesul pentru apartamentele tip penthouse din Bucuresti promovate de Regatta  si ne ofera o serie de detalii legate de aceste proprietati de exceptie. Sute de locuinte de lux din cele mai cautate cartiere bucurestene se afla la dispozitia clientilor care doresc sa cumpere o locuinta confortabila, cu o locatie selecta.

O noua evolutie a pietei pentru apartamentele de lux din Bucuresti

Recesiune economica a dus piata imobiliara intr-un impas, prudenta investitorilor in achizitii si inchirieri avand drept consecinta o reducere considerabila a cererii si implicit o scadere cu aproape 50% a preturilor, tendinte ce au inhibat eventualele dezvoltari de proiecte in segmentul rezidential.

Aceasta perioada de regres parea stopata de evolutia achizitiilor manifestata in anul 2013, dar cu toate acestea, statisticile de inchirieri si vanzari de locuinte nu au fost interpretate optimist de specialisti, fiind prematur a previziona o revigorare a pietei.

Primul semestru al anului 2014 a evidentiat o crestere cu 10-15% a cererii, trendul ascendant al pietei in vanzari si inchirieri urmand sa se manifeste, potrivit specialistilor Regatta Imobiliare, inclusiv in a doua jumatate a anului.

Cererile pentru apartamente premium inregistrate de Regatta

Fiind incluse in segmentul premium, preturile apartamentelor de acest gen au fost mai modest afectate de criza ce a lovit piata imobiliara. Oricum, valoarea acestor bunuri imobiliare este direct proportionala cu locatia, calitatea finisajelor si stilul arhitectural al imobilului respectiv. Mai mult decat atat, oferta de locuinte gen penthouse din oferta agentiei imobiliare Regatta este mult mai restrictiva, fiind un concept aproape absent in structura blocurilor vechi sau moderne si avand ca limite investitiile curente in segmentul rezidential. De asemenea, un alt aspect ce stabileste cuantumul ofertei este ponderea acestui tip de apartamente in raport cu totalitatea spatiilor locative –apartamente si studio-uri- dintr-un ansamblu de locuinte.

Arhitectii si dezvoltatorii ansamblurilor rezidentiale au ales pentru aceste apartamente suprafete ce variaza intre 150 si 1000 mp, dispuse pe un nivel sau doua. In aceasta ultima optiune, unele proiecte include chiar lift interior. Cu toate acestea, cutumiar preferintele clientilor regasite atat in statisticile de vanzari, cat si in cele de inchirieri se situeaza in jurul valorilor de 250-300 mp.

Oferta de apartamente de la aceasta sectiune include preturi pentru vanzare ce pornesc de la 200 000E, putand depasi chiar si 2 000 000E. Pentru segmentul de lux, cele mai cautate zone pentru vanzari si inchirieri raman Primaverii, Soseaua Nordului, Kiseleff, Aviatorilor. Ca zone emergente se evidentiaza Pipera, Jandarmeriei, Baneasa-Sisesti.

Cum recunoastem un apartament din categoria "penthouse"

Nu orice apartament pozitionat la etajul superior al unui bloc poate fi inclus in aceasta categorie, care presupune o serie de facilitati concrete sau intangibile, precum panorama. Apartamentele de acest gen conving inclusiv prin facilitate ce pot integra chiar si dotarilor unor centre spa.

Regasita fie prin constructia in retragere sau la un nivel superior spatiului locativ, terasa unui astfel de apartament poate include amenajate gradini, Jacuzzi sau chiar o piscina.

Prin urmare, exista anumite aspecte care situeaza locuintele tip penthouse in randul celor mai cautate bunuri imobiliare din capitala. Expertii agentiei Regatta ne propun apartamente luxoase situate in cartierele selecte ale capitalei, ale caror finisaje corespund celor mai inalte standarde.