Promovare afaceri, știri din business și comunicate de presă

In Romania au fost implementate cele mai putine actiuni pentru stimularea cererii de locuinte, potrivit unui studiu al Deloitte realizat printre tarile Uniunii Europene.

Studiul a analizat strategiile nationale de incurajare a pietei rezidentiale prin intermediul unor masuri fiscale sau fonduri de garantare ipotecara.

Potrivit autorilor raportului dezvoltarea rezidentiala se confrunta cu o situatie foarte dificila in perioade de recesiune economica, context in care sunt foarte importante masurile guvernamentale de stimulare a acesteia. De asemenea, dezvoltarea rezidentiala este direct legat de industria constructiilor, care genereaza cele mai mari efecte in intreaga economie si pe piata fortei de munca.

Studiul Deloitte demonstreaza ca majoritatea tarilor din Uniunea Europeana au implementat mai multe masuri pentru a stimula cererea de pe piata rezidentiala si pentru incurajarea proprietarilor existenti sau potentiali.

Cea mai populara masura, in vigoare in 89% din tarile UE, este scutirea de la plata castigului de capital. Cel mai adesea, aceasta taxa se aplica pe anumite perioade de timp si pentru locuintele folosite pentru uz personal. De asemenea, in 11 state functioneaza un fond de garantare ipotecara care sustine persoanele fizice care intampina probleme la plata creditelor ipotecare.

Alte state, printre care Polonia, Ungaria, Slovenia si Marea Britanie, au lansat astfel de fonduri in 2009, ca parte dintr-un pachet de masuri anti-criza. Pe langa masurile mentionate mai sus, anumite tari au adoptat si alte instrumente menite sa sustina piata rezidentiala.

In cateva orase din Olanda sunt asigurate subventii non-fiscale pentru cei care cumpara o casa pentru prima data sau acorda alte stimulente pentru regiuni aflate in dificultate. In Polonia, guvernul sprijina familiile tinere care isi cumpara prima casa, asigurand plata a 50% din rata in primii opt ani de rambursare a creditului.

Echipa Promoafaceri